精銳萌未來基本資料

社區門牌:台中市北屯區松竹五路一段201號、203號

公設比：34%。 土地使用分區：住1-1。

公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區。

周邊配套

學區：東光國小、北新國中。

公園：南興萬坪公園。

購物：北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心。

傳統市場：東山黃昏市場。

商圈：北屯商圈、東山商圈。

醫療機構：慈濟醫院。

交通

捷運：G3捷運-舊社站、G4捷運-松竹站。
台鐵：松竹火車站、頭家厝車站。
74號快速道路-->國道1號
74號快速道路-->國道4號

常廷社區觀後心得:

萌未來為精銳建設單元十二第一期建案，勢必會蓋得相當不錯

社區雖有店面，卻不與住宅大樓本體連接，達成店住分離的效果

電梯比:六戶兩梯，中規中矩的配置。

總戶數:148戶，中型社區，是社區維持最沒有壓力的戶數，以後管理費應該不太會調漲。

社區更有前後雙花園，這也是單元十二最大的優勢，建築基地1600餘坪，只有148戶持分，每戶可享有的綠覆率比市區要大很多。

萌未來格局賞析

社區朝南的戶別為A1、A2、A3、B1、B2、B3

優點:兩面採光，雙衛浴開窗、前後陽台

缺點:A1、A2、A3、B3戶要高於5樓才會高過社區的透天店面

B1、B2戶則是有風水忌諱車道衝的視覺感

社區朝北的戶別為A5、A6、A7、B5、B6、B7

優點:兩面採光，雙衛浴開窗

缺點:北面還有一塊地，基地夠大，很有可能蓋起大樓而檔住北面的視野。

三房棟別:A1、A2、A3、A7、B1、B2、B3、B7

兩房棟別:A5、A6、B5、B6